Slavia: nový stadion je na dosah

Sny mnoha generací fanoušků Slavie se mohou brzy naplnit. Podle exkluzivních informací, které se podařilo získat portálu eFotbal.cz, se datum zahájení výstavby nového Edenu blíží mílovými kroky.

Nejdelší česká fotbalová "neverending story" tak nejspíš skončí happyendem. Podle informací z pražského magistrátu, z radnice Prahy 10 a zdroje přímo z fotbalové Slavie by měla být v nejbližší době uzavřena smlouva mezi SK Slavia Praha - fotbal a.s. a neupřesněnou stavební společností za spoluúčasti Magistrátu hl. města Prahy a městské části Praha 10 o výstavbě multifunkčního stadionu v lokalitě Praha 10 - Vršovice, tedy v místech, kde stál až do roku 2001 původní "provizorní" slávistický stadion z padesátých let.

Podle nepotvrzených informací se vyšplná cena nového stadionu pro přibližně 20 000 diváků na 1,5 až 1,7 miliardy korun.

Dlouhodobé slávistické zápolení s nedostatkem finančních prostředků však vyvolává pochynosti o uskutečnění tohoto projektu. Podle informací portálu eFotbal.cz získala Slavia přibližně 80 % těchto prostředků z tradičních komerčních úvěrů u několika českých bank. Kamenem úrazu zůstávala částka přesahující 300 milionů. Právě tou by se na stavbě měla podílet právě jedna z velkých českých stavebních společností.

Hubených devět let?

Mírně upravený a redukovaný projekt architekta Kotíka ze studia Omicron-K, který byl veřejnosti pompézně představen při oficiálním zahájení demolice starého stadionu v Edenu v roce 2001, by se měl dočkat plné návratnosti v horizontu deseti až patnácti let, přičemž úvěrové smlouvy by měly znít na let devět. Po devět let od zahájení výstavby bude slávistická pokladna každý rok chudší o přibližně sto sedmdesát milionů korun.

[obrazek id="3569" zarovnani="vlevo"]Podle informací z radnice Prahy 10 předložila Slavia společně se zatím nezjištěnou stavební společností městské části nabídku, ve které údajně stojí, že tato firma postaví Slavii stadion a několik dalších budov. Výstavbu tréninkového areálu, které bude využíváno zeména pro mládež, by však mělo financovat samo město a stejně tak by mělo obstarat hladkou dopravu stavebních strojů a materiálu, přičemž již dříve městská část zrekontruovala některé části dopravní infrastruktury. Údajně by se do celého projektu mohl nějakým způsobem zapojit i fotbalový klub Bohemians 1905, jehož stadion - legendární "Dolíček" již nevyhovuje ani mnoha základním požadavkům fotbalového svazu a při postupu Bohemians do Gambrinus ligy by musel projít složitou a nákladnou rekonstrukcí.

[obrazek id="3580" zarovnani="vpravo"]Dohoda Slavie s městem by měla být flexibilní - může z ní být leccos vyškrtnuto, na druhou stranu připadá v úvahu například výstavba nových parkovišť či založení sportovních středních škol v blízkosti areálu, kde se nyní nachází ZŠ Vladivostocká. Své parkoviště by pro potřeby Slavie mělo uvolňovat pravidelně i sousedící Tesco, které tuto dohodu s klubem převzalo po řetězci Carrefour, který byl dlouhou dobu hlavním partnerem Slavie až do doby, než francouzská firma odešla z našeho trhu a své aktivity v ČR prodala.

Dohoda Slavie s "?"

Nejháklivějším tématem celé transakce je samotná dohoda Slavie s developerskou společností. Cena přestavby edenského areálu by se měla pohybovat okolo 1,7 miliardy Kč na samotný stadion a necelé miliardy v dalších položkách - tréninkových hřištích, uvažované bytové výstavbě a jiných úpravách.

Podle našich informací Slavia očekává, že město v horizontu devíti let přispěje částku mezi 180 - 260 mil. Kč, k čemuž se však městská část údajně nemá. Jak známo, Slavia je již dlouhé roky v "nekomfortní" situaci a právě splátky bezmála dvou miliard během devíti let by ji mohly finančně zcela stáhnout ke dnu.

[obrazek id="3578" zarovnani="vpravo"]Údajným východiskem by měly být finance od majitele Slavie - britské investiční skupiny ENIC a také pronájem názvu stadionu jednomu z partnerů. Ani v nejmenším se však nezdá, že by tyto prostředky měly přinést požadovaných přibližně 170 milionů ročně. Z těchto důvodů [obrazek id="3579" zarovnani="vlevo"]si údajně stavební společnost hodlá celou transakci pojistit - v případě neschopnosti Slavie splácet by přišla na řadu klasická penále (se kterými má Slavia letité zkušenosti) a po devíti letech, pokud by stadion nebyl splacen, by se mohla právě tato společnost stát jeho jediným majitelem, přičemž jako bonus by získala i okolní pozemky.

[obrazek id="3577" zarovnani="vpravo"]Samotný klub celou věc odmítl konkretizovat s tím, že se stále jedná a dokud nebudou všechny smlouvy podepsány, je předčasné o čemkoli spekulovat.

Práce na studiích, které měly vést k novému stadionu Slavie začaly prakticky s jejím plným obnovením ve druhé polovině 60. let, což dokumentují i fotografie tří návrhů, které jsou umístěny ve spodní části článku článkem a patří návrhům z let 1966, 1984 a 1997.

[ 25.8.2006 - eFotbal.cz | Foto: SK Slavia Praha ]